住宅产业化市场分析新型建筑工业化产品已包括诸多种类，以合肥市当前的发展情况，立足于集团公司的发展战略需求，本章节将重点研究落实对新型建筑预制构件需求，即住宅产业化市场的分析调查。
新型工业化建筑预制构件类型
1. 预制墙板
内墙与外墙是预制墙板为部位分类。内墙起到相对较小的功能，通常是起隔断及承重的作用。外墙承担的功能较多，类型按保温、承重和外装修来分，但生产工艺存在差异。当前的新型建筑工业化，将倡导对预制外墙板的利用，外保温防火性、装饰耐久性、密封性差等问题，主要通过填充或现浇外墙来解决。
内墙板为隔板主要起非承重功能，以材料性能主要分为轻质空心砖、纸面石膏板、加气混凝土砌块、硅酸钙板等。新型内墙板是由一些施工效率高、隔音效果明显、裂纹不易出现的复合条板组成。该墙板能再和一些具有轻质功能性材料结合，那么它的性能和附加值将更好。
预制复合外墙板
2. 预制楼板
预制楼板有许多类型，像SP板、叠合板、双T板等，可以依据不同的工程需求合理科学的选择使用。
预制叠合板可以把楼板分两部分施工：楼板先分为一定宽度，再对下半部分于工厂预制，最后于现场安装完成而现浇其他部分。该做法的优点就是预制和现浇共同进行：不但可以减小了支撑架及模板用量，而且也为结构的整体性和合理性提供了保障。该集团公司自主研发的技术体系中，楼板将采用全预制，不需要施工现场二次浇筑叠合层，预制装配化率将大大提升，现场湿作业减少。
预制复合外墙板
3. 预制楼梯
在建筑中，预制清水混凝土楼梯的有着广泛的运用。例如住宅楼梯关于断电及消防等应急通道的应用，虽然对装饰性的外观没有高要求，却要确保相应的耐用结实性能。楼梯以现浇方式制作的，不管是模板、钢筋还是在混凝土施工方面都非常困难，而且最终很难保证质量，且要经二次装修，浪费人力物力。楼梯通过利用预制清水混凝土，在生产、运输及安装等环节都比较便于省力，不需要后续装修。工厂和企业可以实现大规模批量化生产，因为具有质量稳定，成本低廉等优点，不管主体结构对装配式建造方式是否采用，预制楼梯均有巨大的优势和潜力。
预制清水混凝土楼梯和预制清水混凝土叠合阳台
4. 预制叠合阳台板
预制阳台可以根据设计要求构成整体，由设计来确定对主体结构的具体连接。阳台及楼梯构造方式相似，建造可以利用现浇的方式，但是施工中存在一些困难、施工质量不能得到保证等缺点，而且工人操作的安全性难以保证。通过利用预制方式既能够省时省力，还能对外装修确立有效条件。
