1.保温隔热性泡沫混凝土具有优异的保温性能。泡沫混凝土与普通混凝土相比，由于发泡剂的作用，内部形成一个封闭的小气泡，这些气泡可以有效地隔离空气的传导，改变材料的导热系数，使其具有良好的保温性能，即保温隔热性。泡沫混凝土本身具有很好的吸水性，其内部的气泡是封闭的和完整的，具有一定的耐水性。泡沫混凝土可以应用于建筑保温墙体，在我国的寒冷地区有广泛的应用。
2.轻质性传统的建筑为了达到承载能力要求，梁、板、柱的设计都要有一定的厚度，其自重很大。泡沫混凝土的干体积密度在200～700kg/m3，与黏土砖的干容重相当，是普通水泥混凝土的1/5～1/10，低于一般轻骨料混凝土。因而，这种超轻的发泡混凝土适合应用于高层建筑内外墙体、保温材料以及楼板中，可以增加楼层的高度，达到节约建筑占地面积的目的。同时，它可以降低建筑基础的承载能力，节约材料，施工操作简便，缩短工期。
3.抗震性泡沫混凝土应用在结构构件上的优点已经远远超过了普通混凝土的应用特点。由于泡沫混凝土干体积密度小，建筑物的自重较轻，弹性模量低。在地震荷载作用下的地震承载力小，结构的自振周期强，传播振动波的速度慢，对冲击力的能量吸收快，因此抗震能力效果好。传给地基的承载力越小，其抗震性能就会越好。因此，泡沫混凝土具有良好的抗震性能。
4.隔音性泡沫混凝土在各方面的用途不同，所做出的制品也不同，有的含有封闭微小的气泡，有的内部是连通的气泡。这些气泡可以有效吸收一定的噪音，隔绝声音的传播，减少声音污染，使人们居住环境更加舒适，这是普通混凝土不具有的特性。很多KTV、酒店都是运用了这种材料进行隔音，具有很好的效果。同时它比一般的吸声材料费用低很多，是一种良好的节约型环保材料。
5.施工简单由于泡沫混凝土本身含有气泡，所以在施工时不需要预留分隔缝和透气孔，减少了施工的操作步骤，从而大大减少了工期。利用泡沫混凝土的优异特点，将其应用于保温屋面中，使保温层、找平层合二为一，现场施工便捷。同时发泡混凝土可以生产预制板或砌块，也可以进行现场浇筑，达到施工简单的目的。
6.节能环保性泡沫混凝土是由水泥和发泡剂制成。一般常用的硅酸盐水泥是由石灰石、黏土、铁矿粉按比例混合而成，发泡剂属于中性材料，不含有苯、甲醛等有害物质，可以减少有害物质对环境及人类的伤害。泡沫混凝土具有良好的节能性，可以达到国家节能标准硬性指标的65%。
