1.住宅质量和性能的“双高”
装配式住宅的施工属于集成式施工，其组合装配的效率是其他住宅所不能比拟的。装配式住宅使用了大量的预制构件，到达施工现场后主要依靠机械的力量就可以完成装配，最大限度地减少了劳动力的使用。自动化程度相当高，施工速度非常快。施工也能够做到精确化与智能化。装配式住宅因为建立在高度发达的工业化基础上，因此，可以将施工构件、机电设备、建筑装饰等要求融为一体，实现多重功能融于一身的目标，使住宅的质量与性能掌握在可控制的范围内，保障了整体性能的稳定与精确。
2.节能减排、绿色环保
装配式住宅因为采用的是工厂预制和现场组装的模式，因此对于混凝土浇筑、垂直运输塔吊、电焊等建筑设备的使用大大减少，现场的建筑构件，施工所需要的设备等等也都大为减少，建筑垃圾、污水排放、噪声气体排放等等也是大为减少，这都在非常大的程度上缓解了对环境的污染，实现了低碳排放与节能环保。
装配式住宅的发展前景
全球的装配式住宅发展趋势基本一致，所以在发展中所遇到的困境也几乎一样:首先是行业内关于装配式住宅的设计、生产、安装与施工、验收与评定的技术标准始终没有统一并建立，被列为试点的项目即使在取得成果后，也面临着无法全面普及的尴尬;其次，装配式住宅相较于传统建筑住宅，每平方米的成本要高出500元左右，这就意味着，成本的投入更多，而企业的效益无法集中性体现;刨去要缴纳的各种税项，利润空间就微乎其微了;再有，装配式住宅的新兴化并没有哪一个承包商能将设计、生产、施工等一系列工作完全承揽下来，具备技术的资金不充足，资金充足的技术不到位，专业化公司为了发展需要挂靠，又增加了管理的成本，这些都会被转嫁到装配式住宅上，造成实际运营商在利益面前的止步。
2013年，国务院办公厅针对当前住房和城乡建设的现状和工业化程度，转发了国家发展和改革委员会、住房和城乡建设部就建筑行动方案拟定的通知，其目的在于推动我国建筑向工业化发展，有关部门必须加快建立促进建筑工业化的设计、生产、安装和管理等等实际施工操作环节中的标准体系，推动装配式住宅的结构部件的标准化，在标准件的生产上要种类多样化，标准统一化，使得施工操作中的构件通用性和置换性都得到提高。而在建筑体系这方面，也要挖掘适合工业化生产的材料和结构，推广适合装配式住宅的技术，使工业化向着集成化的方向发展，同时要打造集设计、生产、安装与管理于一身的工业化基地，一旦打造成功，要作为示范单位进行宣传推广，使装配式住宅向着更多经验可供积累与参照的方向发展。
另外，要倡导装配式住宅装修到位、拎包入住的方式，为客户提供菜单式的装修，既保证了客户的自主选择，也便于向低成本的产业化装修发展，使得装修成为个性与工业的统一。
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